Metropole Ruhr
Die Metropole Ruhr hat sich in den letzten Jahren vielversprechend entwickelt und bietet viele Facetten, die für eine hohe Zukunftsfähigkeit der Region sprechen. Durch die hohe Dichte an Forschungsinstituten und Hochschulen ist die Metropole Ruhr in Zukunftsthemen wie Cybersecurity, Digital Health und Greentech eine der führenden Regionen in Deutschland. In diesen Bereichen gründen sich Startups und etablierte Unternehmen entwickeln innovative Produkte und Dienstleistungen.
Wohneigentum
Die hohe Zukunftsfähigkeit der Region könnte sich in mittel- bis langfristiger Sicht in einem höherem durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Wohneigentum widerspiegeln. Hier sticht die Metropole Ruhr heraus: Im Vergleich zu ihrer Zukunftsfähigkeit sind die Kaufpreise noch relativ günstig. Deshalb sind Aufholeffekte im Vergleich zu ähnlichen Metropolregionen möglich, wenn zukünftig die richtigen Weichen gestellt werden. Die aktuell attraktive Lage auf dem Immobilienmarkt der Metropole Ruhr ist insbesondere für junge Fachkräfte und Hochqualifizierte interessant, die in Wohneigentum investieren möchten – bspw. zur Familiengründung – und hier noch Möglichkeiten vorfinden, dies trotz gestiegener Zinsen realisieren zu können.
Im Vergleich
Die Metropole Ruhr steht heute an einem Punkt in ihrer Entwicklung, an dem andere Metropolregionen in Deutschland vor einigen Jahren ebenfalls standen. Eine Analyse von quantitativen und qualitativen Vergleichskriterien zeigt, dass insbesondere die Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg, die Region Rhein und die Metropolregionen Rhein-Neckar und Nürnberg in der Vergangenheit und zu Teilen auch heute noch ähnliche strukturelle Voraussetzungen vorweisen wie die Metropole Ruhr. Dadurch kann deren Entwicklung Anhaltspunkte für die zukünftigen Potenziale der Metropole Ruhr bieten. Als Vergleichsjahr wird das Jahr 2005 herangezogen.
Eine Studie für den Regionalverband Ruhr (RVR).
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